Wir bieten ein modulares Verwaltungssystem an welches sich jeweils nach Ihrem individuellen Bedarf für Ihre Objekte richtet.

Kombinieren Sie einfach frei – so wie es Sie brauchen – mit unserem modularen Verwaltungssystem

Das Komplettpaket WDM – Vario 1

  • Die komplette betriebswirtschaftliche Mietverwaltung mit Übertragung von individuellen monatlichen Analysen und der Gewinn und Verlustreports (Datev-Kompatibel) inkl. deren Kommunikation per Post, per Email oder natürlich persönlich direkt mit Ihnen.
  • Vermietung mit erforderlicher und spezieller Mieterauswahl (inkl. Bonitätsprüfung) bzw. Rücksichtnahme auf spezielle Belange; Ziel Vollvermietung
  • Technischen Komplettverwaltung (Sachvermögensverwaltung) –laufende Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Vergabe, Abnahme, Überwachung und Durchsetzung von Modernisierungsmaßnahmen (Begrenzte Submissionen), integrierte technische Bestandsentwicklung um präventiv Einzuwirken durch vorsorglichen turnusmäßigen Wechsel anfälliger Baugruppen (z.B. Heizungspumpen)
  • Kontrolle und Ermittlung von Energieeinsparpotentialen (Energieberatung-und Überwachung) um die Betriebskosten zu optimieren
  • Striktes Forderungsmanagement, Organisation von Eigentümer-Mieterversammlungen, Rechnungsprüfungen, Zahlungsüberwachungen
  • Betriebskostenabrechnungen, Debitoren -und Kreditorenbuchhaltung
  • Rechtliche und steuerliche Betreuung über Anwälte und Steuerberater (Bilanzierungen oder Einnahme/Überschußabrechnungen)

Erweiterbar auf Wunsch: Vario 2

  • Komplette Geschäftsbesorgung (wir führen Ihr Verwaltungsunternehmen durch Übernahme aller Geschäfte in Ihrem Auftrag und Namen aber mit unserem Know-how und Mitarbeiter weiter)
  • Standortanalysen, Portfolio-Bewertungen-Analysen, Beratung beim Immobilienerwerb, Finanzierungen usw. Bilanzerstellung, Begleitung bei Wirtschaftsprüfungen , Verhandlungsführungen, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen usw.)

Vario 3 Flexi

In diesem Modul können entsprechende Anteile je nach Bedarf aus Vario 1 variiert werden:

Reines Vermietungsmanagement nach Vorgaben von Ihnen in Kombination mit z.B.:

  • Instandhaltungsbetreuungen
  • Betriebskostenabrechnungen-reines Mietenforderungsmanagement
  • Wohnungsübergaben sowie Abnahmen
  • Organisation der Mieter-Eigentümerversammlungen usw.

Eine weitere Stärke die Sie bei uns erleben ist unsere Individualität und Verbundenheit mit Ihnen und Ihren Vorhaben.

Vario 4

Das Steuern und Lenken (Controlling) Ihrer Finanz-Sach- und Vermögensstruktur und deren Verwaltung über uns und unsere Partner.

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